在建工程转固条件
在建工程转为固定资产(通常称为“转固”)的条件通常包括以下几点:
1. 工程完工 :
实体建造(包括安装)或生产工作已经完成或实质上完成。
工程进度已经完成,包括开箱工作等。
2. 符合设计要求 :
所购建或生产的资产与设计要求、合同规定或生产要求基本相符。
即使存在极个别与设计、合同或生产要求不相符的地方,也不影响其正常使用或销售。
3. 财务处理 :
工程费用支付完毕,包括所有相关的发票和费用凭证。
账务处理已经完成,包括支付在建工程的费用,并转移入固定资产。
4. 验收合格 :
建设单位进行了结构、安全、环保等方面的检验,并达到了当地建设规范标准。
必须有工程验收记录、工程结算单(竣工结算单),以及可能需要的强制性检测报告。
5. 经济收益可持续 :
确保工程的经济收益可持续,即工程可以开始正常运行,并能发挥出预期的经济效益。
6. 其他条件 :
必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书。
获取相关主管部门的检查认定报告,特别是对于涉及安全性的固定资产。
当这些条件都满足后,在建工程可以被正式转为固定资产,并开始计提折旧
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