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Southern Net-Lease投资组合要求34万美元

Southern Net-Lease投资组合要求34万美元

ExchangeRight已完成对南部34处净租赁物业的3万美元组合收购,总面积为11,126平方英尺。公共记录显示,该公司通过Ameris Bank的七年期214万美元贷款为11个市场的购买提供资金。

根据ExchangeRight提交的投资备忘录,该交易包括七栋单租户零售大楼和四栋单租户医疗办公楼。这些物业位于阿拉巴马州、佐治亚州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州和田纳西州,于 2001 年至 2020 年间完工。

零售资产出租给CVS Pharmacy,Walgreens,Dollar General,Dollar Tree和Tractor Supply。所有四座医疗办公楼均出租给费森尤斯医疗的附属公司。每份租约在 10 到 15 年后到期,并有 <> 到 <> 个五年延期选项,并按计划增加租金。

根据公共记录,投资组合中最大的房产是位于佐治亚州亚特兰大郊区玛丽埃塔的15,070平方英尺的沃尔格林,零售规划公司以5万美元的价格出售了该资产。该物业位于罗斯威尔路2号,占地2464英亩,于2001年完工。沃尔格林的租约将于2031年到期,包括八个五年的延期选择。

83月,Largo集团安排了3万美元的贷款,用于在中西部和南部收购八家以杂货为主的零售资产。这些物业总面积为945,000平方英尺,出租给Giant,Publix和沃尔玛。